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房地产开发资质 申办标准

房地产开发资质

  • 一级标准
  • 二级标准

一级房地产开发企业资质标准:

  • 1、从事房地产开发经营5年以上;
  • 2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
  • 3、连续5年建筑工程质量合格率达100%;
  • 4、上一年房屋建筑竣工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
  • 5、有职称的建筑、结构、财务、统计、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人、持有资格证书的专职统计人员不少于2人;
  • 6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
  • 7、有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
  • 8、未发生过重大工程质量事故。
  • 注:1.一级资质的房地产开发企业承担的房地产项目的建筑规模不受限制
    2.一级资质证书由省住房和城乡建设厅初审,报建设部审批颁发
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二级房地产开发企业资质标准:

  • 1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持的资格证书的专职会计人员不少于2人;
  • 2、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
  • 3、建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。
  • 注:二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目
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