房地产开发企业首次只能申请核定房地产开发企业二级资质，核定二级资质的房地产开发企业应当提交企业资质等级申报表、专业管理、技术人员的职称证件，建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明等相关资料。

一、企业资质等级申报表，是指由湖南省住房和城乡建设厅统一印制的《房地产开发企业资质申报表 》，申报企业在系统中填写相关信息，系统自动生成 《申报表》，企业可自行下载打印。

二、专业管理、技术人员的职称证件，是指提供不少于 5 人的职称证件，包括建筑、结构、财务、房地产及有关经 济类专业，不要求所列专业必须齐全，其中专职会计人员不少于 2 人。专职会计人员指具有会计职称证人员；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称；财务负责人具有相应专业初级以上职称，是指财务专业初级及以上职称；配有统计人员，企业可提供统计专业学历证书、资格证书、职称证书或者企业出具的统计人员的任职说明。

三、建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明，是指有竣工项目的企业，需提供《竣工验收备案表》及建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明；无竣工项目的企业，需提供建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证 体系情况说明 。