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你知道房地产资质过期怎么处理吗

来源:http://www.liweizhixing.com/ 作者:立伟之星 日期:2022-12-02 10:09:47 点击:678

  在房地产行业,开发商一般是需要开发资质的,很多购房者在选房的时候也会考察开发商的资质问题,开发商资质也有期限规定的,那你知道房地产资质过期怎么处理吗?湖北房地产资质代办公司为您解答。

  1、房地产开发企业应当按照《房地产开发企业资质管理规定》申请核定企业资质等级,未取得房地产开发资质等级证书的企业,不得从事房地产开发经营业务。

  2、如果房地产资质证书即将过期,还需继续从事工程项目,想要办理房地产开发资质延期,应当在有效期届满30日前向市住建局提出延期申请。

  3、如果资质证书有效期届满后,不得申请资质延续,而需按照资质核准条件重新核准资质等级。

  4、在办理房地产开发资质延期时,企业还需要根据延期条件,准备相应的企业资产、人员和业绩证明材料。材料审核时间一般为10个工作日,审核通过的话,就可以换发新的资质证书了。

  办理延期要根据《房地产开发企业资质管理规定》的相关内容规定:房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业,由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责。二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市建设行政主管部门制定办法。房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的,视为年检不合格,由原资质审批部门注销资质证书。房地产开发主管部门应当将房地产开发企业资质年检结果向社会公布。


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